Vibe Downtown
29 квартир · 20 суперпредложений · выбрать на схеме

KARON, PHUKET

Vibe
Downtown

Городской ритм.
Жизнь у моря.

Новый кондоминиум на Кароне от ESM Company Group. Два корпуса, зелёные общественные пространства и квартиры от 26 до 52 м².

Плановое завершение — IV квартал 2029

Визуализация светлых корпусов Vibe Downtown с балконами и тропической зеленью
Архитектурная визуализация
Цена от2,7 млн THB

Vibe Downtown · МАТЕРИАЛЫ О ПРОЕКТЕ

Получите прайс-лист и презентацию проекта

Оставьте телефон — отправим цены, планировки и презентацию проекта. Выбирать квартиру и оформлять бронь сейчас не нужно.

Уже знаете, что ищете? Выбрать квартиру

299квартир
2корпуса A и B
8этажей
2бассейна

01 / Проект

Своя жизнь.
В своём ритме.

Vibe Downtown (Вайб Даунтаун) соединяет спокойную атмосферу Карона с пространствами для работы, спорта и отдыха. Современная архитектура с округлыми линиями, зелёные террасы и общие зоны задают характер проекта.

Это отдельный проект, не Vibe Residence Karon. Все изображения показывают концепцию будущего комплекса.

Высота потолков
2,55 м
Земельный участок
2-1-12.4 рай3 649,6 м²
Площадь строительства
19 500 м²
Парковка
98 машиномест
Вид на море
с 6-го этажа*
Застройщик
ESM Company GroupОснована в 2016 году
Визуализация Vibe Downtown в окружении Карона и побережья
*Вид зависит от конкретного юнита, ориентации и окружения. Рендер не гарантирует вид из квартиры.

ВЫБОР НА ПЛАНЕ / КОРПУСА A И B

Найдите свой Vibe.

Выберите корпус, этаж и квартиру на схеме. Цена и детали — рядом. Отправьте заявку, чтобы менеджер подтвердил резерв.

Списки предоставлены 20.10.2026. Наличие подтверждается менеджером.
29квартир в предложении
20суперпредложений

Цена выбранной квартирыУказана в карточке и заявке. Дополнительные платежи — отдельно.

ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ

Сохраните свой
новый адрес.

Отправьте заявку на выбранную квартиру. Менеджер свяжется с вами, подтвердит наличие и расскажет, как закрепить юнит.

Без оплаты на сайте. Заявка не блокирует квартиру автоматически и не является подтверждённой бронью. Финальные цена, наличие и условия подтверждаются менеджером.

Выберите квартиру на схеме или из списка.

Все квартиры и цены · 29

02 / Квартиры

От первого адреса
до семейного дома.

Четыре формата, 16 типов, площади от 26 до 52 м². Выберите подходящую площадь и запросите актуальное наличие.

01

Студии

26–28 m²

Компактное пространство для жизни на Пхукете.

  • Тип D26 m²
  • Тип A28 m²
  • Тип B28 m²
  • Тип C28 m²
Уточнить наличие
02

Одна спальня

33–35 m²

Отдельная спальня и гостиная с кухней.

  • Тип F33 m²
  • Тип G34 m²
  • Тип H34 m²
  • Тип I34 m²
  • Тип E35 m²
Уточнить наличие
03

Одна спальня Plus

39–46 m²

Больше площади и возможностей для повседневной жизни.

  • Тип J39 m²
  • Тип L43 m²
  • Тип K46 m²
Уточнить наличие
04

Две спальни

51–52 m²

Для семьи и приезжающих гостей.

  • Тип M51 m²
  • Тип N52 m²
  • Тип O52 m²
  • Тип P52 m²
Уточнить наличие

Площади и типы — из анонса проекта. Это каталог форматов, не подтверждённый список квартир в продаже.

Проектный интерьер гостиной с кухней и балконом

Пространство дома

Свет, тёплые материалы
и личное пространство.

Примеры интерьеров показывают предложенную концепцию отделки и мебели. Состав комплектации, размеры и финальные материалы необходимо сверить с договором выбранной квартиры.

Рассмотреть планировки

03 / Планировки

Квартира в деталях.
Корпус — целиком.

Две детальные планировки из брошюры и планы этажей обоих корпусов. Изображения открываются в полном размере.

Представлены примеры планировок 35 и 52 м². Для других типов квартир запросите индивидуальную схему.

Мастер-план

Где встречаются
дом и инфраструктура.

Корпус A: общий лаунж, основной бассейн и коворкинг на 2-м этаже; бассейн и сад на 8-м. Корпус B: фитнес, сауна, паровая баня, детская зона, игровая комната и кинотеатр на 1-м этаже; сад на 4-м.

Мастер-план корпусов A и B с инфраструктурой
Все планы этажей: корпус A (2–8) и B (1–8) 15
Скачать оригинальный PDF

04 / Инфраструктура

День, который
не нужно планировать.

Вода и зелень, работа и движение, время с близкими. В проектной концепции общие пространства распределены между обоими корпусами.

Бассейн Vibe Downtown на крыше с видом в сторону моря
2

бассейна.
Два настроения.

Фитнес-центр

Движение и восстановление

Фитнес-центр, сауна и паровая баня.

Коворкинг и общая гостиная

Работа в удобном ритме

Коворкинг, кафе и комната для встреч.

Кинотеатр для жителей

Время для себя и семьи

Кинотеатр, игровая комната и детская площадка.

Террасный сад

Зелень и прогулки

Сады и террасы. В анонсе также предусмотрен шаттл до пляжа.

В мастер-плане отмечен Pickleball court с доступом рядом с территорией. Это не обещание собственного падел-корта. Инфраструктура и шаттл — плановые; условия пользования уточняются.

06 / Карон, Пхукет

Море рядом.
Карон — вокруг.

Западное побережье Пхукета. Пляжи Карон и Ката, рестораны и магазины, рынки и смотровые площадки — в окружении будущего дома.

Пляж Карон
1,7 км
Karon Night Market
1 км
Makro Karon
1,9 км
Пляж Ката
3 км
Kata Surf Point
3,9 км
Международный аэропорт Пхукета
48 км

Расстояния — по брошюре, ориентировочно. Не означают пеший маршрут или гарантированное время в пути.

07 / Условия покупки

Этапы понятны.
Детали — в договоре.

Заявленные условия покупки и сроки из предоставленных материалов. Подтвердите актуальный договор, комплектацию и расчёт перед бронированием.

Старт строительстваIII квартал 2027
Плановое завершениеIV квартал 2029
Депозит200 000 THB
  1. 35%После одобрения EIA
  2. 15%Старт строительства
  3. 15%Завершение фундамента
  4. 15%Несущие конструкции
  5. 15%Завершение укладки плитки
  6. 5%Передача ключей

Процентные этапы суммарно составляют 100%. Депозит указан отдельно; порядок его зачёта и возврата необходимо подтвердить в договоре.

Дополнительные платежи

Обслуживание
65 THB/m² в год
Амортизационный фонд
700 THB/m²
Заявленный сбор за переход права
1%
Счётчики воды и электричества
20,000 THB
Доплата за Freehold
12,000 THB/m²

Ставки — из предоставленных условий проекта. Применимость сборов и итоговая сумма уточняются для конкретной квартиры и договора.

08 / Вопросы и ответы

Что важно
знать заранее.

Где находится Vibe Downtown?

На Кароне, на западном побережье Пхукета. В брошюре указано 1,7 км до Karon Beach; точка проекта отмечена на карте. Расстояния ориентировочные, маршрут зависит от дороги.

Какие квартиры есть в проекте?

Студии 26–28 м², одна спальня 33–35 м², одна спальня Plus 39–46 м² и две спальни 51–52 м². В каталоге 16 типов A–P. Наличие конкретного юнита уточняется отдельно.

Когда начнут и закончат строительство?

Заявленный старт строительства — III квартал 2027 года, плановое завершение — IV квартал 2029 года. Это плановые сроки; окончательные обязательства определяются договором.

Что известно об EIA?

В материалах проекта указана подача документов 22 сентября 2026 года. Одобрение пока ожидается. Первый платёж 35% предусмотрен только после получения одобрения EIA. До сделки запросите актуальные оригиналы и условия договора.

Какой депозит и график оплаты?

Депозит — 200 000 бат. Основные этапы: 35% после EIA, затем по 15% при старте строительства, завершении фундамента, несущих конструкций и укладки плитки; последние 5% — при передаче ключей. Зачёт и возврат депозита уточняются в договоре.

Какие дополнительные платежи?

Обслуживание — 65 бат/м² в год по подтверждению представленных условий. Амортизационный фонд — 700 бат/м²; заявленный сбор за переход права — 1%; счётчики воды и электричества — 20 000 бат; доплата за Freehold — 12 000 бат/м². Итоговый расчёт и применимость сборов уточняются до сделки.

На каких этажах заявлен вид на море?

В анонсе указан вид на море начиная с 6-го этажа. Он зависит от корпуса, ориентации, конкретной квартиры и будущего окружения. Рендер не является гарантией вида.

Где посмотреть актуальные цены?

На интерактивных схемах представлены 29 квартир из списков, предоставленных 20 октября 2026 года: 9 обычных предложений и 20 суперпредложений. Для каждой квартиры указана её цена. Выберите корпус, этаж и квартиру, чтобы увидеть цену и отправить заявку. Окончательное наличие, цена и бронь подтверждаются менеджером.

Ваш Vibe Downtown

Начните
с подробностей.

Запросите актуальный прайс, точную планировку и расчёт выбранной квартиры. Оставьте телефон — мы свяжемся с вами.

Прайс и планировки

Только телефон. Без e-mail.

ПланировкиВыбрать юнит